プレハブ住宅の基礎知識：特徴、メリット、選び方を徹底解説
プレハブ住宅は、工場で主要な部材をあらかじめ製造し、現場で組み立てる建築方式の住宅です。従来の在来工法と比べて工期が短く、品質が安定していることから、近年ますます注目を集めています。施工期間の短縮や建築コストの削減が可能なプレハブ住宅について、特徴やメリット、選び方のポイントを詳しく解説します。 プレハブ住宅の最大の特徴は、工場での生産管理による高品質な部材製造です。壁や床、屋根などの主要部材は工場内で製造され、現場では組み立て作業が中心となります。品質管理された環境で製造されるため、安定した品質が確保できます。また、天候に左右されにくく、工期も短縮できるという利点があります。
| 標準タイプ | 30坪程度 | 2,300万円～3,200万円 |
| 大規模タイプ | 40坪以上 | 3,000万円～4,500万円 |
※価格、料金、費用の見積もりは、入手可能な最新情報に基づいていますが、時間とともに変更される可能性があります。金銭的な決定を行う前に、独自の調査をお勧めします。
プレハブ住宅の選び方のポイント
- メーカーの実績と信頼性
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施工実績
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アフターサービス体制
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財務状況
- 基本性能の確認
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耐震性能
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断熱性能
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気密性能
- カスタマイズ性
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間取りの自由度
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外観デザインの選択肢
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設備のグレード
施工期間と工事の流れ
プレハブ住宅の一般的な施工期間は、着工から完成まで約3～4ヶ月程度です。工期は以下の段階で進められます：
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基礎工事（2～3週間）
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躯体組立（1～2週間）
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内装工事（4～6週間）
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設備工事（2～3週間）
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仕上げ工事（2～3週間）
従来の在来工法と比べて、約2～3ヶ月ほど工期を短縮できることが特徴です。工場での製造と並行して基礎工事を進められるため、効率的な施工が可能となっています。
