ຂໍ້ດີຂອງການລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະຊັບເກົ່າ

ການລົງທຶນໃນອະສັງຫາລິມະຊັບເກົ່າມີຂໍ້ດີຫຼາຍຢ່າງ. ອັນດັບທຳອິດ, ຊັບສິນເຫຼົ່ານີ້ມັກຈະມີລາຄາຕ່ຳກວ່າອະສັງຫາລິມະຊັບໃໝ່ທີ່ຄ້າຍຄືກັນ, ເຊິ່ງໝາຍຄວາມວ່າມີໂອກາດສຳລັບກຳໄລທີ່ສູງຂຶ້ນ. ຕົວຢ່າງ, ການວິເຄາະຂອງພວກເຮົາສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ຖືກຟື້ນຟູໃນເຂດປະຫວັດສາດສາມາດເພີ່ມມູນຄ່າໄດ້ເຖິງ 40% ຫຼັງຈາກການປັບປຸງ. ນອກຈາກນັ້ນ, ອາຄານເກົ່າມັກຈະມີລັກສະນະສະຖາປັດຕະຍະກຳທີ່ເປັນເອກະລັກ ເຊິ່ງດຶງດູດຜູ້ຊື້ທີ່ຕ້ອງການບ້ານທີ່ມີບຸກຄະລິກ. ທ້າຍສຸດ, ການຟື້ນຟູອະສັງຫາລິມະຊັບສາມາດປະກອບສ່ວນເຂົ້າໃນການຟື້ນຟູຊຸມຊົນ, ເຊິ່ງນຳໄປສູ່ການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງມູນຄ່າຊັບສິນໃນພື້ນທີ່.

ຄວາມທ້າທາຍໃນການຟື້ນຟູອະສັງຫາລິມະຊັບ

ເຖິງແມ່ນວ່າຈະມີຂໍ້ດີຫຼາຍຢ່າງ, ແຕ່ການຟື້ນຟູອະສັງຫາລິມະຊັບກໍ່ມາພ້ອມກັບຄວາມທ້າທາຍຂອງມັນ. ອັນດັບທຳອິດ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການປັບປຸງສາມາດສູງກວ່າທີ່ຄາດໄວ້, ໂດຍສະເລ່ຍແລ້ວປະມານ 20-30% ຂອງມູນຄ່າຊັບສິນ. ນອກຈາກນັ້ນ, ອາຄານເກົ່າອາດຈະມີບັນຫາທີ່ຊ່ອນເຮັ້ນ ເຊັ່ນ: ໂຄງສ້າງທີ່ບໍ່ດີ ຫຼື ການປົນເປື້ອນຂອງວັດສະດຸອັນຕະລາຍ. ການປະຕິບັດຕາມກົດລະບຽບ, ໂດຍສະເພາະສຳລັບອາຄານປະຫວັດສາດ, ສາມາດເປັນເລື່ອງທີ່ຊັບຊ້ອນແລະໃຊ້ເວລາ. ເພື່ອຫຼີກລ້ຽງສິ່ງເຫຼົ່ານີ້, ຈຳເປັນຕ້ອງມີການປະເມີນຢ່າງລະອຽດແລະການວາງແຜນທີ່ລະມັດລະວັງ.

ຍຸດທະສາດສຳລັບການຟື້ນຟູອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ປະສົບຜົນສຳເລັດ

ການຟື້ນຟູອະສັງຫາລິມະຊັບທີ່ປະສົບຜົນສຳເລັດຕ້ອງການຍຸດທະສາດທີ່ມີຄວາມຮອບຄອບ. ເລີ່ມຕົ້ນດ້ວຍການວິໄຈຕະຫຼາດຢ່າງລະອຽດເພື່ອລະບຸພື້ນທີ່ທີ່ມີທ່າແຮງສຳລັບການເຕີບໂຕ. ຕົວຢ່າງ, ການສຶກສາຂອງພວກເຮົາສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າເຂດໃຈກາງເມືອງທີ່ກຳລັງຟື້ນຟູມີອັດຕາຜົນຕອບແທນສູງເຖິງ 25% ສຳລັບໂຄງການຟື້ນຟູ. ຕໍ່ມາ, ເຮັດວຽກກັບສະຖາປະນິກແລະຜູ້ຮັບເໝົາທີ່ມີປະສົບການໃນການບູລະນະອາຄານປະຫວັດສາດ. ພວກເຂົາສາມາດຊ່ວຍຮັກສາຄວາມສົມດຸນລະຫວ່າງການອະນຸລັກລັກສະນະດັ້ງເດີມແລະການເພີ່ມສິ່ງອຳນວຍຄວາມສະດວກທັນສະໄໝ. ສຸດທ້າຍ, ພິຈາລະນາການນຳໃຊ້ເຕັກໂນໂລຊີທີ່ຍືນຍົງເພື່ອເພີ່ມປະສິດທິພາບດ້ານພະລັງງານແລະດຶງດູດຜູ້ເຊົ່າຫຼືຜູ້ຊື້ທີ່ມີຄວາມຮັບຜິດຊອບຕໍ່ສິ່ງແວດລ້ອມ.

ກໍລະນີສຶກສາ: ຄວາມສຳເລັດໃນການຟື້ນຟູອະສັງຫາລິມະຊັບ

ເພື່ອສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງທ່າແຮງຂອງການຟື້ນຟູອະສັງຫາລິມະຊັບ, ພວກເຮົາຈະເບິ່ງກໍລະນີສຶກສາຈາກເມືອງ Vientiane. ໃນປີ 2018, ນັກລົງທຶນໄດ້ຊື້ໂຮງແຮມເກົ່າທີ່ຖືກປະຖິ້ມໃນລາຄາ 500,000 ໂດລາ. ຫຼັງຈາກການລົງທຶນອີກ 300,000 ໂດລາໃນການປັບປຸງ, ເຊິ່ງລວມເຖິງການຮັກສາໜ້າຕາດັ້ງເດີມແລະການປັບປຸງພາຍໃນໃຫ້ທັນສະໄໝ, ຊັບສິນດັ່ງກ່າວໄດ້ຖືກຂາຍໃນລາຄາ 1.2 ລ້ານໂດລາໃນປີ 2020. ນີ້ເປັນຕົວຢ່າງທີ່ດີຂອງວິທີການທີ່ການຟື້ນຟູທີ່ມີຄວາມຄິດສ້າງສັນສາມາດສ້າງຜົນຕອບແທນທີ່ໜ້າປະທັບໃຈໄດ້.

ອະນາຄົດຂອງການຟື້ນຟູອະສັງຫາລິມະຊັບ

ໃນຂະນະທີ