Plánování rekonstrukce střechy by mělo vycházet z pečlivé vizuální i odborné prohlídky konstrukce a krytiny. Sledujte známky zatékání na stropech nebo v podkroví, poškození krytiny po větru nebo krupobití, uvolněné či prasklé prvky a hromadění odpadků v odvodňovacím systému. Důležitá je i kontrola stáří krytiny a dokumentace předchozích oprav; to pomůže rozhodnout, zda se vyplatí dílčí opravy nebo kompletní rekonstrukce. Pravidelné kontroly po extrémních povětrnostních jevech minimalizují riziko náhlých škod.

Jak posoudit krytinu a šindele

Při posuzování krytiny hledejte praskliny, zvlnění, chybějící nebo posunuté šindele či tašky a známky ztráty povrchové ochrany. U asfaltových šindelů bývá patrné opadávání ochranných částic; u tašek zase praskliny nebo posuny. Důležité je zkontrolovat přechody u komínů, prostupů a atik, kde dochází k častému poškození. Vizuální kontrola by měla být doplněna odbornou inspekcí, pokud jsou pochybnosti o celistvosti krytiny nebo nosné konstrukce.

Kdy vyměnit podkladní vrstvu a hydroizolaci

Podkladní vrstva a hydroizolace tvoří druhou linii ochrany proti vodě; jejich poškození může způsobit zatékání i při vypadá nezasažené krytině. Pozorujte oddělení vrstev, vlhkost v konstrukci nebo vznik plísní. Pokud se při inspekci najdou trvalé známky vlhkosti ve střešním plášti, je obvykle nutné vyměnit podkladní vrstvu společně s opravou oplechování a prostupů. Moderní hydroizolační materiály a správná skladba parozábrany výrazně snižují riziko budoucích problémů.

Jak řešit izolaci a větrání

Správná izolace a účinné větrání chrání konstrukci před kondenzací a snižují energetické ztráty. Nedostatečná tepelná izolace vede ke zvýšeným nákladům na vytápění a může způsobit snížení účinnosti krytiny v důsledku teplotních rozdílů. Větrání podkroví by mělo umožnit odvod vlhkosti a přebytečného tepla; v praxi to znamená kontrolu větracích otvorů hřebene, nástřešních mřížek a případně instalaci doplňkového odvětrávání. Při rekonstrukci zvažte zvýšení tloušťky izolace a revizi parozábrany.

Jak kontrolovat oplechování a okapy

Oplechování u komínů, vikýřů a úžlabí a stav okapového systému jsou častými zdroji zatékání. Kontrolujte pevnost upevnění, těsnost spojů a přítomnost koroze nebo prasklin. Zanesené nebo poškozené okapy vedou k přelití vody a poškození fasády nebo základů. Při rekonstrukci je vhodné zkontrolovat napojení oplechování na krytinu a zvolit materiál, který je kompatibilní s vybranou krytinou a místním klimatem.

Ceny a srovnání dodavatelů a materiálů

Rekonstrukce střechy zahrnuje náklady na materiál i práci; ceny se liší podle typu krytiny, rozsahu prací a lokality. V praxi se často setkáte s tím, že výměna podkladní vrstvy a opravy napojení zvyšují celkové náklady, i když samotná krytina je cenově dostupnější. Při plánování rozpočtu zohledněte i dopravu materiálu, likvidaci starého odpadu a případné zesílení krovu.

---

Product/Service	Provider	Cost Estimation
Asfaltové šindele	GAF	přibližně 1 100–2 600 CZK za m²
Izolační a podkladní systémy	Owens Corning	přibližně 330–1 320 CZK za m² (materiál)
Tašková krytina	CertainTeed	přibližně 1 320–3 960 CZK za m²
Základní střešní materiály	IKO	přibližně 880–2 420 CZK za m²
Kovová krytina	BMI Group	přibližně 1 540–4 400 CZK za m²

Ceny, sazby nebo odhady nákladů uvedené v tomto článku vycházejí z nejnovějších dostupných informací, ale mohou se v průběhu času změnit. Před finančním rozhodnutím se doporučuje provést nezávislý průzkum.

Závěr: Rozhodnutí o rekonstrukci střechy by mělo vycházet z kombinace pravidelných kontrol, odborného posouzení a realistického rozpočtu. Včasné řešení oplechování, okapů, podkladních vrstev a větrání s vhodným materiálovým řešením prodlužuje životnost střechy a snižuje riziko nákladných oprav v budoucnu. Pečlivé plánování a spolupráce s ověřenými dodavateli zajistí kvalitní výsledek i lepší kontrolu provozních nákladů.