ຫົວຂໍ້: ການກະຕຸ້ນຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສລາວດ້ວຍເຕັກໂນໂລຍີສະຕາດໂຮມ
ຄຳນຳ: ຜົນກະທົບຂອງເຕັກໂນໂລຢີສະຕາດໂຮມກຳລັງປ່ຽນແປງຕະຫຼາດທີ່ຢູ່ອາໄສໃນລາວຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ. ການເພີ່ມຂຶ້ນຂອງອຸປະກອນອັດສະລິຍະແລະລະບົບອັດຕະໂນມັດພາຍໃນເຮືອນກຳລັງດຶງດູດຜູ້ຊື້ແລະຜູ້ລົງທຶນ, ສ້າງໂອກາດໃໝ່ໆໃນຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບທ້ອງຖິ່ນ. ບົດຄວາມນີ້ຈະສຳຫຼວດວ່າເຕັກໂນໂລຢີສະຕາດໂຮມກຳລັງປັບປຸງມູນຄ່າຊັບສິນແລະປະສົບການຂອງຜູ້ອາໄສຢູ່ໃນລາວແນວໃດ.
ຜົນກະທົບຕໍ່ມູນຄ່າຊັບສິນແລະຄວາມຕ້ອງການຂອງຕະຫຼາດ
ການລວມເອົາລະບົບສະຕາດໂຮມເຂົ້າໃນອະສັງຫາລິມະຊັບໃນລາວກຳລັງສົ່ງຜົນກະທົບຢ່າງມີນັຍສຳຄັນຕໍ່ມູນຄ່າຊັບສິນແລະຄວາມຕ້ອງການຂອງຕະຫຼາດ. ການສຶກສາຫຼ້າສຸດສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າເຮືອນທີ່ຕິດຕັ້ງລະບົບສະຕາດໂຮມສາມາດຂາຍໄດ້ລາຄາສູງກວ່າເຮືອນທົ່ວໄປເຖິງ 5-10%. ນອກຈາກນັ້ນ, ເຮືອນເຫຼົ່ານີ້ຍັງມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະຂາຍໄດ້ໄວກວ່າ, ໂດຍສະເລ່ຍແລ້ວແມ່ນປະມານ 20-30 ວັນໄວກວ່າເຮືອນທີ່ບໍ່ມີເຕັກໂນໂລຢີສະຕາດໂຮມ.
ປະເພດຂອງເຕັກໂນໂລຢີສະຕາດໂຮມທີ່ເປັນທີ່ນິຍົມໃນລາວ
ໃນຕະຫຼາດລາວ, ລະບົບສະຕາດໂຮມທີ່ເປັນທີ່ນິຍົມທີ່ສຸດລວມມີ:
-
ລະບົບຄວບຄຸມແສງສະຫວ່າງອັດສະລິຍະ: ຊ່ວຍປະຢັດພະລັງງານແລະເພີ່ມຄວາມສະດວກສະບາຍ.
-
ລະບົບຄວາມປອດໄພອັດສະລິຍະ: ລວມເຖິງກ້ອງວົງຈອນປິດ, ກະດິງປະຕູອັດສະລິຍະ, ແລະລະບົບຕິດຕາມ.
-
ເຄື່ອງປັບອາກາດອັດສະລິຍະ: ຊ່ວຍຄວບຄຸມອຸນຫະພູມແລະຄວາມຊຸ່ມຢ່າງມີປະສິດທິພາບ.
-
ລະບົບບັນເທີງໃນເຮືອນອັດສະລິຍະ: ເຊື່ອມຕໍ່ອຸປະກອນສຽງແລະວິດີໂອທົ່ວເຮືອນ.
-
ລະບົບຄວບຄຸມນ້ຳອັດສະລິຍະ: ຊ່ວຍຈັດການການໃຊ້ນ້ຳແລະຕິດຕາມການຮົ່ວໄຫຼ.
ຄວາມທ້າທາຍແລະໂອກາດສຳລັບນັກພັດທະນາອະສັງຫາລິມະຊັບ
ການລວມເອົາເຕັກໂນໂລຢີສະຕາດໂຮມເຂົ້າໃນໂຄງການທີ່ຢູ່ອາໄສໃນລາວສະເໜີທັງຄວາມທ້າທາຍແລະໂອກາດສຳລັບນັກພັດທະນາອະສັງຫາລິມະຊັບ. ຄວາມທ້າທາຍປະກອບມີ:
-
ຕົ້ນທຶນເລີ່ມຕົ້ນສູງ: ການຕິດຕັ້ງລະບົບສະຕາດໂຮມສາມາດເພີ່ມຕົ້ນທຶນການກໍ່ສ້າງຢ່າງມີນັຍສຳຄັນ.
-
ຄວາມຈຳເປັນໃນການຝຶກອົບຮົມ: ພະນັກງານຕ້ອງໄດ້ຮັບການຝຶກອົບຮົມໃນການຕິດຕັ້ງແລະບຳລຸງຮັກສາລະບົບເຫຼົ່ານີ້.
-
ຄວາມກັງວົນກ່ຽວກັບຄວາມເປັນສ່ວນຕົວແລະຄວາມປອດໄພ: ຜູ້ຊື້ອາດກັງວົນກ່ຽວກັບການຮັກສາຄວາມປອດໄພຂອງຂໍ້ມູນສ່ວນຕົວ.
ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ໂອກາດທີ່ມາພ້ອມກັບການນຳໃຊ້ເຕັກໂນໂລຢີສະຕາດໂຮມແມ່ນມີຫຼາຍ:
-
ການແຂ່ງຂັນໃນຕະຫຼາດ: ໂຄງການທີ່ມີຄຸນສົມບັດສະຕາດໂຮມສາມາດແຂ່ງຂັນໄດ້ດີກວ່າໃນຕະຫຼາດ.
-
ລາຄາຂາຍສູງຂຶ້ນ: ເຮືອນທີ່ມີເຕັກໂນໂລຢີສະຕາດໂຮມສາມາດຂາຍໄດ້ລາຄາສູງກວ່າ, ເພີ່ມກຳໄລໃຫ້ນັກພັດທະນາ.
-
ການດຶງດູດຜູ້ຊື້ລຸ້ນໃໝ່: ເຕັກໂນໂລຢີສະຕາດໂຮມເປັນທີ່ນິຍົມໂດຍສະເພາະໃນກຸ່ມຜູ້ຊື້ທີ່ອາຍຸນ້ອຍກວ່າແລະຄຸ້ນເຄີຍກັບເຕັກໂນໂລຢີ.
ຜົນກະທົບຕໍ່ພຶດຕິກຳຂອງຜູ້ຊື້ແລະຜູ້ເຊົ່າ
ເຕັກໂນໂລຢີສະຕາດໂຮມກຳລັງປ່ຽນແປງວິທີທີ່ຜູ້ຊື້ແລະຜູ້ເຊົ່າໃນລາວປະເມີນທີ່ຢູ່ອາໄສ. ຜູ້ຊື້ກຳລັງໃຫ້ຄວາມສຳຄັນກັບຄຸນສົມບັດສະຕາດໂຮມຫຼາຍຂຶ້ນເມື່ອຕັດສິນໃຈຊື້ເຮືອນ. ການສຳຫຼວດຫຼ້າສຸດສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ 65% ຂອງຜູ້ຊື້ເຮືອນໃນລາວພິຈາລະນາເຕັກໂນໂລຢີສະຕາດໂຮມເປັນປັດໃຈສຳຄັນໃນການຕັດສິນໃຈຊື້ຂອງພວກເຂົາ.
ສຳລັບຜູ້ເຊົ່າ, ອະພາດເມັ້ນທີ່ມີຄຸນສົມບັດສະຕາດໂຮມກຳລັງກາຍເປັນທີ່ຕ້ອງການຫຼາຍຂຶ້ນ, ໂດຍສະເພາະໃນກຸ່ມຄົນລຸ້ນໃໝ່ແລະຜູ້ເຊົ່າທີ່ມີລາຍໄດ້ສູງ. ນີ້ນຳໄປສູ່ອັດຕາການເຊົ່າທີ່ສູງຂຶ້ນແລະການຫມຸນວຽນຜູ້ເຊົ່າທີ່ຕ່ຳກວ່າສຳລັບຊັບສິນທີ່ມີການຕິດຕັ້ງລະບົບສະຕາດໂຮມ.