ເຖິງແມ່ນວ່າຫຼາຍອາຄານຈະຖືກປ່ອຍປະລະເລີຍຕະຫຼອດຫຼາຍທົດສະວັດທີ່ຜ່ານມາ, ແຕ່ປັດຈຸບັນກໍາລັງໄດ້ຮັບຄວາມສົນໃຈຈາກນັກລົງທຶນທີ່ເຫັນຄຸນຄ່າທາງປະຫວັດສາດ ແລະ ໂອກາດທາງທຸລະກິດ. ການຟື້ນຟູຕຶກອາຄານເກົ່າບໍ່ພຽງແຕ່ເປັນການອະນຸລັກມໍລະດົກທາງວັດທະນະທໍາເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງເປັນການສ້າງພື້ນທີ່ທີ່ມີເສນ່ສໍາລັບທຸລະກິດ ແລະ ທີ່ພັກອາໄສອີກດ້ວຍ.

ແນວໂນ້ມຕະຫຼາດປັດຈຸບັນ ແລະ ໂອກາດການລົງທຶນ

ໃນຊ່ວງໄລຍະຫຼາຍປີທີ່ຜ່ານມາ, ຕະຫຼາດອະສັງຫາລິມະຊັບໃນລາວໄດ້ເຫັນການເຕີບໂຕຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງ, ໂດຍສະເພາະໃນເຂດຕົວເມືອງ. ການລົງທຶນໃນຕຶກອາຄານເກົ່າກໍາລັງກາຍເປັນທາງເລືອກທີ່ໜ້າສົນໃຈສໍາລັບນັກລົງທຶນທີ່ຕ້ອງການສ້າງຄວາມແຕກຕ່າງໃນຕະຫຼາດທີ່ມີການແຂ່ງຂັນສູງ. ຕາມຂໍ້ມູນຈາກກະຊວງແຜນການ ແລະ ການລົງທຶນ, ການລົງທຶນໃນຂະແໜງອະສັງຫາລິມະຊັບເພີ່ມຂຶ້ນ 15% ໃນປີ 2022 ເມື່ອທຽບກັບປີກ່ອນ, ສະແດງໃຫ້ເຫັນເຖິງຄວາມສົນໃຈທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນໃນຂະແໜງການນີ້.

ໂອກາດສໍາລັບການລົງທຶນໃນຕຶກອາຄານເກົ່າມີຫຼາກຫຼາຍ, ຈາກການປັບປຸງເປັນໂຮງແຮມບູຕິກ, ຫ້ອງການທີ່ທັນສະໄໝ, ຈົນເຖິງທີ່ພັກອາໄສລະດັບຫຼູຫຼາ. ການປະສົມປະສານລະຫວ່າງສະເໜ່ເກົ່າແກ່ກັບຄວາມສະດວກສະບາຍສະໄໝໃໝ່ສາມາດສ້າງຜະລິດຕະພັນທີ່ເປັນເອກະລັກໃນຕະຫຼາດ, ດຶງດູດທັງນັກທ່ອງທ່ຽວ ແລະ ຜູ້ອາໄສໃນທ້ອງຖິ່ນ.

ຂໍ້ດີ ແລະ ຄວາມທ້າທາຍຂອງການລົງທຶນໃນຕຶກອາຄານເກົ່າ

ການລົງທຶນໃນຕຶກອາຄານເກົ່າມີຂໍ້ດີຫຼາຍປະການ. ນອກຈາກການອະນຸລັກມໍລະດົກທາງວັດທະນະທໍາແລ້ວ, ມັນຍັງສາມາດສ້າງຜົນຕອບແທນທາງການເງິນທີ່ດີ. ຕຶກອາຄານເກົ່າມັກຈະຕັ້ງຢູ່ໃນທໍາເລທີ່ດີ, ເຊິ່ງສາມາດເພີ່ມມູນຄ່າໃຫ້ກັບໂຄງການຫຼັງຈາກການປັບປຸງ. ນອກຈາກນີ້, ການລົງທຶນໃນລັກສະນະນີ້ຍັງສາມາດໄດ້ຮັບການສະໜັບສະໜູນຈາກລັດຖະບານໃນຮູບແບບຂອງແຮງຈູງໃຈທາງດ້ານພາສີ ຫຼື ການອຸດໜູນ, ເນື່ອງຈາກເປັນການຊ່ວຍອະນຸລັກມໍລະດົກທາງວັດທະນະທໍາ.

ເຖິງຢ່າງໃດກໍຕາມ, ການລົງທຶນໃນຕຶກອາຄານເກົ່າກໍມີຄວາມທ້າທາຍເຊັ່ນກັນ. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການບູລະນະ ແລະ ປັບປຸງອາດຈະສູງກວ່າທີ່ຄາດໄວ້, ໂດຍສະເພາະເມື່ອພົບກັບບັນຫາທີ່ບໍ່ຄາດຄິດເຊັ່ນ ໂຄງສ້າງທີ່ເສຍຫາຍ ຫຼື ວັດສະດຸທີ່ເປັນອັນຕະລາຍ. ນອກຈາກນີ້, ການຂໍອະນຸຍາດສໍາລັບການປັບປຸງອາຄານທາງປະຫວັດສາດອາດຈະມີຄວາມຊັບຊ້ອນ ແລະ ໃຊ້ເວລານານ.

ກົນລະຍຸດການລົງທຶນທີ່ປະສົບຜົນສໍາເລັດ

ເພື່ອປະສົບຜົນສໍາເລັດໃນການລົງທຶນຕຶກອາຄານເກົ່າ, ນັກລົງທຶນຄວນພິຈາລະນາຫຼາຍປັດໃຈ. ການເລືອກທໍາເລທີ່ຕັ້ງທີ່ດີເປັນສິ່ງສໍາຄັນ, ໂດຍເນັ້ນໃສ່ເຂດທີ່ມີການພັດທະນາ ແລະ ມີຄວາມຕ້ອງການສູງ. ການວິເຄາະຕະຫຼາດຢ່າງລະອຽດເພື່ອກໍານົດຄວາມຕ້ອງການຂອງຜູ້ບໍລິໂພກ ແລະ ໂອກາດທາງທຸລະກິດກໍເປັນສິ່ງຈໍາເປັນ.

ການຮ່ວມມືກັບຜູ້ຊ່ຽວຊານທ້ອງຖິ່ນ, ເຊັ່ນ ສະຖາປະນິກ, ວິສະວະກອນ, ແລະ ນັກປະຫວັດສາດ, ສາມາດຊ່ວຍຮັບປະກັນວ່າໂຄງການຈະຮັກສາຄຸນຄ່າທາງປະຫວັດສາດໄວ້ໄດ້ໃນຂະນະທີ່ຍັງຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການສະໄໝໃໝ່. ນອກຈາກນີ້, ການສ້າງແຜນທຸລະກິດທີ່ແຂງແກ່ນ ແລະ ການຄາດຄະເນງົບປະມານທີ່ສົມເຫດສົມຜົນເປັນສິ່ງສໍາຄັນເພື່ອຫຼີກລ່ຽງການເກີນງົບປະມານ.