1. ตรวจสอบสภาพบ้านและเอกสารสิทธิ์

2. เตรียมหลักฐานและเงินมัดจำ

3. เข้าร่วมการประมูล

4. ชำระเงินส่วนที่เหลือภายในระยะเวลาที่กำหนด

ข้อควรพิจารณาก่อนซื้อ

• ตรวจสอบสภาพบ้านอย่างละเอียด

• ศึกษาราคาตลาดในย่านนั้นๆ

• ตรวจสอบภาระผูกพันและข้อพิพาททางกฎหมาย

• คำนวณค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงซ่อมแซม

• พิจารณาทำเลที่ตั้งและการเดินทาง

สถาบันการเงินที่มีบ้านขายทอดตลาดในกรุงเทพฯ

---

สถาบันการเงิน	จำนวนทรัพย์สินโดยประมาณ	ช่วงราคาทั่วไป (บาท)
ธนาคารกรุงเทพ	500+	1-20 ล้าน
ธนาคารกสิกรไทย	700+	800,000-15 ล้าน
ธนาคารไทยพาณิชย์	600+	1-18 ล้าน
ธนาคารอาคารสงเคราะห์	1,000+	500,000-10 ล้าน

ราคา อัตรา หรือการประเมินค่าใช้จ่ายที่กล่าวถึงในบทความนี้อ้างอิงจากข้อมูลล่าสุดที่มี แต่อาจเปลี่ยนแปลงได้ตามกาลเวลา ควรศึกษาข้อมูลเพิ่มเติมก่อนตัดสินใจทางการเงิน

---

ข้อดีและข้อควรระวัง

ข้อดี:

• ราคาต่ำกว่าท้องตลาด

• มีทำเลให้เลือกหลากหลาย

• มีความโปร่งใสในกระบวนการซื้อขาย

ข้อควรระวัง:

• อาจมีค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมสูง

• ต้องตรวจสอบภาระผูกพันให้ละเอียด

• อาจมีการแข่งขันสูงในทำเลที่ดี

• ระยะเวลาดำเนินการอาจนานกว่าการซื้อบ้านทั่วไป

การซื้อบ้านจากการขายทอดตลาดเป็นโอกาสดีในการเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัยในราคาที่ต่ำกว่าท้องตลาด แต่ผู้ซื้อควรศึกษาข้อมูลให้ละเอียด ตรวจสอบสภาพทรัพย์สินอย่างรอบคอบ และเตรียมความพร้อมทั้งด้านเอกสารและการเงินก่อนตัดสินใจซื้อ