• ตรวจสอบรายการทรัพย์สินที่จะประมูลล่วงหน้า

• ตรวจสอบสภาพทรัพย์สินด้วยตนเอง

• เตรียมเงินมัดจำตามที่กำหนด

• ลงทะเบียนเข้าร่วมประมูล

• เข้าร่วมการประมูลตามวันเวลาที่กำหนด

การเตรียมความพร้อมก่อนซื้อ

ก่อนตัดสินใจซื้อทรัพย์สินรอการขาย ควรพิจารณาปัจจัยต่างๆ ดังนี้:

• งบประมาณที่มี รวมถึงค่าใช้จ่ายในการซ่อมแซมและปรับปรุง

• ทำเลที่ตั้งและสภาพแวดล้อม

• สภาพทรัพย์สินและการตรวจสอบโครงสร้าง

• ภาระผูกพันทางกฎหมายที่อาจมี

ราคาและเงื่อนไขการชำระเงิน

ราคาบ้านยึดมักต่ำกว่าราคาตลาด 20-40% ขึ้นอยู่กับปัจจัยต่างๆ เช่น ทำเล สภาพทรัพย์ และนโยบายของแต่ละสถาบันการเงิน

---

สถาบันการเงิน	เงินดาวน์ขั้นต่ำ	ระยะเวลาผ่อนสูงสุด
ธนาคารกรุงเทพ	5-10%	30 ปี
ธนาคารกสิกรไทย	10-15%	30 ปี
ธนาคารไทยพาณิชย์	10%	30 ปี

---

หมายเหตุ: ราคาและเงื่อนไขที่กล่าวถึงในบทความนี้เป็นข้อมูลพื้นฐานที่อ้างอิงจากข้อมูลล่าสุด อาจมีการเปลี่ยนแปลงได้ตามนโยบายของแต่ละสถาบันการเงิน ควรสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมก่อนตัดสินใจ

ข้อควรระวังในการซื้อบ้านยึด

การซื้อบ้านยึดมีความเสี่ยงที่ต้องพิจารณา เช่น:

• สภาพทรัพย์สินอาจทรุดโทรมต้องซ่อมแซมมาก

• อาจมีผู้บุกรุกหรือผู้เช่าอาศัยอยู่

• เอกสารสิทธิ์อาจไม่ครบถ้วนหรือมีปัญหา

• ค่าใช้จ่ายซ่อนเร้นที่อาจเกิดขึ้นภายหลัง

การซื้อบ้านยึดสามารถเป็นทางเลือกที่ดีสำหรับผู้ที่ต้องการประหยัดงบประมาณในการซื้อที่อยู่อาศัย แต่ผู้ซื้อควรศึกษาข้อมูลให้ละเอียด ตรวจสอบสภาพทรัพย์สินอย่างรอบคอบ และเตรียมพร้อมสำหรับค่าใช้จ่ายที่อาจเกิดขึ้นเพิ่มเติม เพื่อการตัดสินใจที่รอบคอบและได้ทรัพย์สินที่คุ้มค่ากับการลงทุน